Собственное мебельное производство. Часть 3

Выбор подходящей производственной площадки - одна из основных задач для ведения такого бизнеса. Конечно, оптимальным вариантом будет помещение, которое можно будет снимать длительное время - это поможет заранее определиться с обустройством площадки для всех нужд и для комфортной работы персонала. Помещение для мебельного производства должно отвечать ряду требований, поэтому может подойти далеко не каждое помещение. Характер требований обусловлен спецификой производственного процесса - повышенная пожароопасность, высоким энергопотреблением, определенный температурный режим.

Лучше всего выбирать одноэтажное строение, либо помещение для размещения производства, которое располагается на первом этаже (с условием отсутствия цокольного этажа) - это требование пожарной инспекции. Такие условия должны выполняться, если происходит изготовление и сборка крупногабаритной мебели (корпусная мебель). Для осуществления приема материалов и отгрузки продукции необходимо обеспечить свободные подъезды для автотранспорта. Обычно на специализированных складах и производственных объектах есть специальные парапеты, которые установлены вровень с грузовым автотранспортом, поэтому их наличие будет большим плюсом и позволит максимально уменьшить время на отгрузку. Если подъезда или парапета нет, целесообразность его установки за свой счет можно продумать - одно дело, если вы закупаете фурнитуру для мебели оптом, которая приедет, расфасованная по коробкам не очень больших размеров, другое дело, если вы закупаете материалы, например, доску, которая может достигать 4 метров в длину - разгрузка фуры может занять несколько часов - теряется не только рабочее время, но дополнительно оплачивается и простой автотранспорта.

Не обойдется такая площадка и без пожарной сигнализации. Если в помещении её нет, установка потребует немалых вложений, в среднем это может обойтись в 1 000 руб. за 1 кв. м. (включая проектирование). Должна быть в рабочем состоянии и система вентиляции. Также рекомендуется оснащение охранной сигнализации, особенно в том случае, если помещение арендуется на территории, которая не охраняется.

Мебельное производство бывает различным и не каждый арендодатель мог работать с фабриками по изготовлению мебели. Заранее согласуйте с арендодателем установку оборудования. Например, лакировочно-покрасочное оборудование выделяет вредные вещества в атмосферу, а также способствует появлению неприятного запаха при работе в радиусе нескольких десятков метров. Поэтому важно известить об этом арендодателя, чтобы появление такого производства в промышленной зоне устраивало и его, и другие компании, работающие рядом.

Для работы в зимний период важно озадачиться вопросом отопления - помещение должно хорошо отапливаться, мебельная продукция крайне негативно реагирует на перепады температур и на низкие температуры. Должна быть стабильно работающая система водяного отопления, обеспечивающая оптимальный режим (16-18 градусов тепла внутри помещения), установки с открытыми нагревательными элементами не подойдут для отопления (тепловые пушки). Радиаторы отопления проигрывают в энергоэффективности. Наиболее оптимальное и экономичное решение - стационарная система водяного отопления.